"Фільчина грамота",
або Як із допомогою нав'язаних комунальних угод обдурити львів'ян
"УіЧ" уже порушувала тему комунальних новацій міської влади - підписання так званих нових угод щодо надання послуг із утримання будинків і прибудинкових територій. Розрекламовану в Ратуші схему вже розкритикували фахівці, а насамперед самі мешканці, які не поспішають підписувати "фільчині грамоти". Люди не вірять у дієвість пунктів угоди. Натомість ЛКП все ж намагаються мало не насильно і з погрозами примусити львів'ян підписувати цей недолугий документ, що обіцяє начебто рай земний.
Чи мають право на такі витівки ЛКП, "УіЧ" прокоментував юрист, генеральний директор юридичної фірми "Правосвіт" Володимир ГІРНЯК.
Порушення закону чи реформи ЖКГ?
- Змушувати мешканців підписувати договори, - сказав на початку пан Гірняк, - неправомірно ні з юридичного, ні з морального аспекту. Згідно з нормами юриспруденції, договір є добровільною згодою двох суб'єктів: ЛКП і мешканців. Водночас у рішенні міськради передбачено, що у разі відмови укласти договір мешканцеві доведеться оплачувати послуги в судовому порядку. Але яким чином можна це зробити? Відмова працівників ЛКП видавати довідки теж є неправомірною.
На думку нашого співрозмовника, у рішенні міськвиконкому є чимало нефахових ляпсусів. Наприклад, неправомірним є те, що районні держадміністрації зобов'язали контролювати процес підписання угод. Фахівець запевняє - змінювати критичний стан житлово-комунального господарства необхідно насамперед високою якістю послуг. А для цього комунальну сферу необхідно демонополізувати, щоби мешканці мали право вибирати між ЛКП і приватними структурами.
- У міськраді була ідея не укладати жодних договорів, а лише збільшити тариф. Однак із міркувань політики це було б неправильно. Тим паче, мер Львова Андрій Садовий надзвичайно переймається своїм піаром. Якщо тариф набув чинності ще 19 березня, а договори потрібно укласти до кінця квітня, такі дії теж є незаконними, - підсумував Володимир Гірняк.
А тариф таки завищений
Недавно представники громадських організацій викрили схеми обдурювання споживачів під час підписання договорів. Зокрема, голова координаційної ради Громадського форуму Львова Олег Мацех розповів про численні скарги мешканців на працівників ЛКП, які пропонують підписувати договори із... завищеними тарифами. Наприклад, ЛКП "Цитадель-Центр" надав мешканцям вул. Коперніка, 23 договори з тарифом 1,42 гривні, а вул. Колесси, 3, - по 1,35 грн. Обурені люди вирішили шукати правду в ЛКП. Проте керівництво комунальної установи пояснило їм: величину тарифу довелося збільшити відповідно до... власних витрат.
Форум вважає такі дії маніпуляцією цифрами, а тому незаконними. Річ у тім, що, згідно з рішенням виконкому, який і ратифікував зміну тарифу, плата за обслуговування будинків і прибудинкових територій не може перевищувати однієї гривні разом з ПДВ. Щоправда, лише у кількох будинках тариф сягнув 1,05 гривні. Представники Форуму рекомендують львів'янам підписувати договори лише тоді, коли тариф цілком відповідає нормам. Із копією рішення виконкому можна ознайомитися в усіх ЛКП і районних адміністраціях.
Що думають львів'яни?
Застереження щодо останніх комунальних новацій "УіЧ" висловила львів'янка Беата Свірепо. Найбільший "мінус", за її словами, полягає у прив'язуванні комунальних послуг до площі квартири. Якщо у ній мешкає одна людина, то вона змушена більше платити за прибирання сходових кліток, прибудинкової території, вивезення сміття, оскільки тариф множать на площу помешкання, а не кількість квартир і мешканців. У фахівців виникає запитання: чому тариф розраховано на квадратний метр, а не на фактично надані послуги?
- Якщо з площі приватизованих квартир є право брати плату, то такий тариф потрібно виділяти окремо, - розміркує жінка. - Плату за комунальні послуги необхідно брати з урахуванням кількості мешканців, а не квадратних метрів. Більшість пунктів старої угоди майже ніхто не виконував. Однак львів'яни за псевдопослуги сплачували щомісяця. Не вірю, що тепер ми дочекаємося хоча б найменших ремонтів бодай тих же фасадів будинків.
Марія ДОРОТИЧ
